Участок расположен в 8,5 км от центра Уфы рядом с ориентиром: район Октябрьский, ул. Рихарда Зорге, строение 71. Одним из основных преимуществ земельного участка является его расположение в природной зоне, менее чем в 2 км от реки Белая, с наличием всей необходимой инфраструктуры в сложившемся жилом районе. Так, в непосредственной близости от территории земельного участка находятся детский сад, школа и поликлиника.

Пайщиками кооператива выступают научно-преподавательские составы Уфимского государственного нефтяного технического университета, Башкирского государственного педагогического университета им. М. Акмуллы и Башкирского государственного университета.

В рамках реализации проекта будет построен 25-этажный монолитно-кирпичный жилой дом с 1, 2 и 3-комнатными квартирами с лоджиями со сплошным остеклением. На первом этаже также планируется разместить фитнес-центр. Во дворе разместятся детские площадки и площадки для отдыха.

Формат ЖСК за счет безвозмездно предоставленного земельного участка и минимизации девелоперских расходов позволит им получить жилье по цене от 42 тыс. руб. за 1 кв. м, что меньше рыночной стоимости примерно на 25%.