Подведены итоги торгов на право заключения договора о комплексном развитии территории (КРТ) жилой застройки в Нижнем Новгороде по первой площадке — в районе ул. Правды (Ленинский район). Об этом сообщили в министерстве градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области.
Всего для участия в торгах было подано семь заявок, три из которых были отклонены членами комиссии по итогам рассмотрения документации. Победителем определено ООО "Специализированный застройщик Новый город" из Твери.
Согласно договору о КРТ застройщику предстоит в течение 10 лет преобразовать территорию жилой застройки площадью 1,84 гектара в границах ул. Правды, ул. Чонгарской, ул. Менделеева. Сегодня на этой территории расположены четыре ветхих и пять аварийных многоквартирных жилых домов. По трем аварийным домам администрацией Нижнего Новгорода уже осуществляется процедура расселения в рамках государственной региональной адресной программы "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Нижегородской области на 2019–2023 годы". Жители этих домов будут расселены согласно начатой процедуре.
По двум оставшимся аварийным домам застройщик будет обязан передать администрации города Нижнего Новгорода жилые помещения или денежную компенсацию согласно срокам и обязательствам, установленным договором.
Расселение домов, не признанных аварийными и подлежащих сносу, будет осуществлять ООО "Специализированный застройщик Новый город" самостоятельно под контролем правительства Нижегородской области. С каждым собственником и нанимателем застройщик должен будет заключить договор, более детально определяющий гарантии переселения, установленные Жилищным кодексом Российской Федерации и постановлением правительства Нижегородской области от 13 июля 2021 г. № 601 "Об особенностях комплексного развития территорий в Нижегородской области".
После проведения всех необходимых мероприятий по переселению жителей будет выполнен снос старых домов. На их месте предусмотрено строительство современных многоквартирных домов с переменной этажностью с общественно-деловой функцией на первых этажах, с организацией благоустройства во внутреннем пространстве. Площадь застройки составит не более 4,48 тыс. кв. метров с совокупной площадью жилья 16,27 тыс. кв. метров. Для организации размещения парковочных машино-мест предусматривается строительство двухэтажного наземного паркинга.
На первых этажах жилых домов застройщик должен предусмотреть размещение магазинов и иных помещений коммерческой функции.
Следующим шагом в реализации проекта КРТ в районе ул. Правды станет подписание в течение 10 дней договора о КРТ между победителем торгов, правительством Нижегородской области и администрацией города Нижнего Новгорода.
