По данным за 2016 год, в процедуре банкротства в регионе находятся пять застройщиков. Жертв такой "градостроительной деятельности" — от 1500 до 2000 человек, сообщает nn.mk.ru.

Для сравнения: по России за 2016 год банкротами стали 108 компаний и общее их число достигло 149. На первом месте в рейтинге по числу строительных банкротов стоит Москва — 11 компаний, на втором — Московская и Тюменская области — по девять фирм, на третьем — Башкортостан и Новосибирская область — по восемь банкротств, на четвертом — Волгоградская область. На пятом месте уместились Нижегородская область, Удмуртия и Татарстан, имеющие по пять застройщиков-банкротов.

24 из 26 домов-долгостроев находятся в Нижнем Новгороде.

Большая часть недостроенных жилых домов с деньгами дольщиков приходится на компанию "СУ-155" и ее дочек (ЗАО "ДСК-НН", "Нижегородкапстрой") и еще ЗАО ПТЦ "Волгонефтехиммонтаж". Из двух тысяч пострадавших около 600 человек являются дольщиками жилкомплексов "Первомайский", "Белый город".

Кроме того, по данным облминстроя (реестр застройщиков), в процедуре наблюдения находятся ООО "Вектор" (Кстово), ООО "ВВСК" (объекты на Сенной площади: улицы Большая Печерская, Тверская–Славянская). Ранее было ликвидировано ЗАО "Нижегородский домостроительный комбинат".

По данным администрации Нижнего Новгорода, в 2017 году застройщики планируют ввести в эксплуатацию пять из 17 объектов-долгостроев. По улицам 1-й Оранжерейной (ООО "КвартСтрой-НН") и 2-й Оранжерейной (ООО "КвартСтрой-НН"); дом на пересечении улиц Варварской и Володарского (ТСЖ "На улице Варварская"); по улице Белинского (ТСЖ "Белинка-118"); по Пролетарской улице ("ЖСК по завершению строительства дома на Пролетарской 4").

Все эти дома планировалось сдать до конца 2016 года. Ввод в эксплуатацию некоторых объектов будет осуществляться в 2017 году в судебном порядке, так как у застройщиков отсутствует часть документов.

В целях завершения строительства проблемного дома 4 по Пролетарской улице правительство Нижегородской области предоставило субсидию из областного бюджета.

Три дома (по улице Жукова между домами № 8 и 10, дом ЖК "Подсолнухи" по улице Родионова, жилой блок со встроенными помещениями общественного назначения и подземной автостоянкой по улице Большой Печерской — площадь Сенная — Казанская набережная) планируется достроить в 2018 году.

В свою очередь, застройщики домов № 3 по улице Голованова и № 5 по Гаражному переулку ликвидированы (напомним, отличилась компания ЗАО "Наш дом"), а сами дома в 2014 году признаны самовольными постройками.

Застройщик дома по Ереванской улице направил иск в суд о вводе дома в эксплуатацию, так как отсутствует положительное заключение экспертизы по проектной документации.

По шести объектам-долгостроям сроки окончания строительства либо пока не определены, либо имеются проблемы с застройщиком: дом на пересечении улиц Тверской — Славянской, 35; улица Трудовая, 30; группа жилых домов в границах улиц Максима Горького — Трудовой — Ковалихинской; Грузинская улица, 1; группа жилых домов по улицам Ошарской, Ванеева; Светлогорская улица, 4а; дом по улицам Деловой — Родионова.

Меж тем губернатор Нижегородской области 25 января подписал постановление "О создании координационного совета строительной отрасли" под руководством своего зама Антона Аверина. Предполагается, что совет будет оказывать методическую помощь строительным организациям "в целях реализации государственной политики в области строительства и развития строительной отрасли".

Правда, документ уже устарел: в нем в качестве заместителя председателя совета фигурирует руководитель аппарата министерства строительства Нижегородской области Владимир Челомин, который уже назначен исполняющим обязанности руководителя Фонда капремонта.

Какая от этого стройсовета будет польза, непонятно, но декоративный орган присутствует.

Прокуратура сообщила на днях, что в четвертом квартале 2016 года выявлены нарушения прав граждан — участников долевого строительства, незаконные положения договоров долевого участия.

По требованию прокуратуры Московского района Нижнего Новгорода из договоров долевого участия исключены положения, устанавливающие сокращенные сроки одностороннего отказа застройщика от исполнения своих обязательств. В Кстове установлены незаконные положения договоров долевого участия с сокращенными сроками для составления одностороннего акта о передаче объекта долевого строительства.

Прокуроры Советского и Сормовского районов Нижнего Новгорода, а также арзамасский городской прокурор и прокурор ЗАТО Сарова потребовали устранения четырьмя застройщиками нарушений порядка опубликования проектных деклараций и внесенных в них изменений, являющихся одними из основных документов, из которых граждане могут получить информации о застройщике, наличии разрешительной документации и объекте строительства. За несоблюдение установленного порядка в отношении должностных лиц застройщиков возбуждены дела об административных правонарушениях.

Прокуратурами Приокского и Сормовского районов Нижнего Новгорода выявлены факты самовольного использования тремя застройщиками для строительства многоквартирных домов земельных участков. Застройщикам внесены представления, в отношении должностных лиц возбуждены дела об административных правонарушениях.

Выксунской городской прокуратурой выявлен факт ввода в эксплуатацию многоквартирного дома на основании подложных документов о завершении строительства дома и его соответствии требованиям технических регламентов и проектной документации, несмотря на то что фактически предусмотренные проектной документацией работы в полном объеме не выполнены. По материалам городской прокуратуры возбуждено и расследуется уголовное дело по части 3 статьи 327 УК РФ.

Всего за 2016 год, по данным прокуратуры области, внесено 110 представлений; принесено 11 протестов; возбуждено 99 административных дел, по результатам рассмотрения которых 70 лиц привлечены к ответственности; объявлено девять предостережений; по материалам прокуратуры возбуждено и расследуется два уголовных дела.