"В республиканском бюджете объемы средств, предусмотренных на стимулирование строительной отрасли, не снижаются. В этом году эти объемы составляют 3,3 млрд руб.", — подчеркнул глава Чувашии Михаил Игнатьев, открывая сегодня расширенное совещание с руководителями организаций строительного комплекса. Кроме того, Фондом реформирования ЖКХ в 2017 г. по поручению президента РФ Чувашии дополнительно выделено 323,2 млн руб. на переселение граждан из аварийного жилищного фонда.

Михаил Игнатьев обратил внимание, что сегодня люди при покупке квартиры выбирают, в первую очередь, благоустроенную комфортную среду с развитой инфраструктурой. Большое значение также имеют энергоэффективные материалы, использующиеся при строительстве домов. Чувашская Республика практически полностью обеспечена современными строительными материалами, отметил руководитель региона. "Наша задача — работать эффективно для того, чтобы люди могли улучшать жилищные условия", — сказал Михаил Игнатьев.

В ходе совещания обсуждены проблемы и перспективы развития строительной отрасли республики.

Министр строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства региона Владимир Михайлов отметил, что сегодня комплексная застройка территорий осуществляется на 2 тыс. га с планируемым жилищным фондом 7  млн кв. метров. С учетом индивидуального жилья в республике планируется ввести не менее 630 тыс. кв. жилья. За январь–май 2017 г. введено в эксплуатацию 105,7 тыс. кв. м общей площади жилья.

Министр обратил внимание застройщиков на недозагрузку производственных мощностей местных предприятий, выпускающих строительные материалы. Предприятия индустриального домостроения республики сегодня могут обеспечить стеновыми материалами, железобетонными изделиями и панелями, пористыми заполнителями, санитарно-техническими изделиями и другими материалами строительство более 1 млн кв. м жилья в год, отметил Владимир Михайлов. Ситуацию может исправить преимущественное использование на строящихся объектах строительных материалов местного производства. Для этого производители, в свою очередь, должны создать более гибкие условия поставок и вести конкурентоспособную ценовую политику для местных строителей. 

Наиболее востребованным инструментом жилищного строительства остается механизм привлечения средств граждан — участников долевого строительства. В республике ведется долевое строительство 121 объекта 76 организациями-застройщиками.

Глава республики Михаил Игнатьев призвал министра строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Чувашской Республики максимально реагировать на ситуацию на рынке жилищного строительства, принять своевременные меры, чтобы застраховать дольщиков от коммерческих рисков. Застройщикам рекомендовал при заключении договоров и установлении сроков передачи объектов дольщикам исходить из реальных возможностей, соблюдать указанные сроки.

Следующий вопрос, который был обсужден в ходе совещания, — выполнение программы переселения граждан из аварийного жилья.

Напомним, до 1 сентября 2017 г. в рамках реализации республиканской адресной программы "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, расположенного на территории Чувашской Республики" на 2013–2017 гг. предусмотрено переселение 13,1 тыс. человек, проживающих в аварийном жилищном фонде общей площадью около 172 тыс. кв. метров.

В рамках IV этапа планируется переселить 3,4 тыс. человек из 184 аварийного дома общей площадью жилых помещений 47,7 тыс. кв. метров в 8 муниципальных образованиях. Наибольший объем в 2017 г. приходится на Чебоксары. В столице Чувашии на реализацию IV этапа программы в 2017 г. направлено 1 млрд 146 млн рублей.

Глава администрации города Чебоксары Алексей Ладыков отметил, что в соответствии с республиканской адресной программой "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, расположенного на территории города Чебоксары" на 2013–2017 гг." запланировано снести 263 дома, в которых насчитывается 2230 квартир. В рамках IV этапа программы в г. Чебоксары должны быть переселены граждане из 112 домов.

Глава Чувашии обратил внимание руководства города Чебоксары, руководителей строительных организаций на необходимость выполнения всех строительных работ в срок.

Формированию общественных пространств при реализации проектов комплексной застройки территорий под жилищное строительство в республике уделяется особое внимание. Участникам совещания в качестве наиболее удачных были представлены проекты, реализуемые ООО "Отделфинстрой" и ОАО "ИСКО-Ч".

Директор ООО "Отделфинстрой" Александр Черкунов рассказал о проектах строительства микрорайонов "Радужный", "Премьер" и "Олимп". Он обратил внимание, что данные микрорайоны  активно участвуют в формировании архитектурно-ландшафтного облика столицы Чувашии. Строительной компанией акцент делается на обеспечение комфортного проживания семей. Так, в микрорайоне "Радужный" в ближайшее время планируется открытие детского сада на 100 мест. Во втором полугодии 2017 г. будет введен в эксплуатацию новый медицинский центр, в котором будут представлены взрослое и детское отделение, клинико-диагностическая лаборатория.

При проектировании микрорайона "Премьер" стояла сложная задача по освоению исторической части Чебоксар и выкупу у частных владельцев земельных участков, расселению граждан из ветхого жилья.

Микрорайон "Олимп" является первым крупным проектом в городе по комплексному развитию территории бывшей промышленной зоны (ТЭЦ-1). Сегодня ведется строительство первого многоэтажного жилого дома, который является самой высокой точкой города, где из окон открываются перспективные виды на Волгу и Чебоксарский залив. 

"Таким образом, общий объем застраиваемых площадок превышает 670 тыс. кв. м — это условие для стабильной загрузки коллектива напряженной работой на 10-15 лет вперед, а для Чебоксар — гарантия архитектурной выразительности новостроек и высокого качества вновь создаваемой жилой среды", — резюмировал Александр Черкунов.

Генеральный директор ОАО "ИСКО-Ч" Александр Героев рассказал о комплексной застройке микрорайона "Новый город". На территории района размещены детские и спортивные площадки с зонами для отдыха. В ближайшей перспективе — открытие поликлиники.

Председатель правительства Чувашской Республики Иван Моторин призвал застройщиков активнее включаться в строительство крупных объектов социальной сферы: школ, больниц и спортивных объектов. Государственный гарантированный заказ даст дополнительную финансовую устойчивость строительным компаниям, отметил он.