Отметим, в целях развития малого и среднего бизнеса в Чувашии заключено соглашение о взаимодействии между кабинетом министров Чувашской Республики и АО "Федеральная корпорация по развитию малого и среднего предпринимательства", а также утверждены мероприятия ("дорожная карта") по развитию малого и среднего предпринимательства в Чувашской Республике на 2017 год. В рамках этого соглашения перечень государственного имущества Чувашской Республики для предоставления его во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, дополняется новыми объектами.

Проектом постановления во исполнение мероприятий "дорожной карты" в перечень включен земельный участок площадью 11111 кв. метров. "Если раньше в данный перечень включались только объекты имущества, то теперь включаем и земельные участки. Тем самым мы улучшаем условия для ведения бизнеса", — подчеркнула министр юстиции и имущественных отношений Чувашской Республики Наталья Тимофеева.

Уполномоченный по защите прав предпринимателей в Чувашской Республике Александр Рыбаков отметил, что данная инициатива будет воспринята положительно бизнес-сообществом.

На заседании также обсуждены изменения, вносимые в постановления кабинета министров Чувашской Республики от 23 октября 2008 г. № 322 "Об утверждении положения о порядке предоставления жилых помещений государственного жилищного фонда Чувашской Республики коммерческого использования гражданам, состоящим в органах местного самоуправления на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, а также отдельным категориям граждан на условиях возмездного пользования и продажи указанных жилых помещений" и от 7 ноября 2008 г. № 333 "Об управлении и использовании государственного жилищного фонда Чувашской Республики коммерческого использования".

Напомним, в целях оказания адресной помощи гражданам, нуждающимся в жилых помещениях, в 2008 г. сформирован государственный жилищный фонд Чувашской Республики коммерческого использования. В период с декабря 2008 г. по декабрь 2014 г. в республике в эксплуатацию введено 1986 квартир (21 объект) общей площадью 106,2 тыс. кв. метров.

Жилые помещения Госжилфонда Чувашии предоставляются по договору найма гражданам, состоящим в органах местного самоуправления на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, а также отдельным категориям граждан на условиях возмездного пользования (работники бюджетной сферы, очередники, имеющие льготы на предоставление жилья, молодые семьи, молодые специалисты, наиболее нуждающиеся в улучшении жилищных условий, граждане, пострадавшие от чрезвычайных ситуаций).

Граждане, проживающие в квартирах Госжилфонда не менее 1 года, имеют право на приобретение занимаемых жилых помещений по договору купли-продажи (в том числе с рассрочкой платежа на срок до 10 лет). Отметим, что выкупить данное жилое помещение в рассрочку выгоднее, чем приобрести квартиру в кредит.

Министр юстиции  и имущественных отношений Чувашской Республики Наталья Тимофеева рассказала, что в ходе выездных проверок обнаружено, что в отдельных жилых помещениях Госжилфонда Чувашии проживают лица, не являющиеся нанимателями этих квартир. Кроме того, выявлена задолженность по использованию жилых помещений в размере 2572,8 тыс. руб., в том числе за найм — 1263,1 тыс. рублей.

В связи с этим проектом постановления предлагается внести изменения в примерную форму договора найма жилого помещения в части установления размера пени для нанимателей, несвоевременно или не полностью внесших плату за жилое помещение, установления штрафа в случае несоблюдения условия договора найма о передаче предоставленной квартиры или ее части во владение или в пользование третьим лицам, расторжения договора найма в случае передачи жилого помещения или его части во владение или в пользование третьим лицам, в том числе по договору поднайма или иному договору.

Глава республики Михаил Игнатьев подчеркнул, что необходимо навести порядок в данном вопросе и поручил минюсту Чувашии провести комплексную оценку ситуации и представить предложения с учетом действующего законодательства.