На брифинге в Доме Правительства РТ первый заместитель премьер-министра Татарстана Рустам Нигматуллин отметил, что при поддержке президента в республике ведется планомерная работа по решению проблем обманутых дольщиков. "В 2020 году эта работа также продолжилась. По республиканской программе были восстановлены права 398 обманутых дольщиков, сданы 7 проблемных домов на 990 млн рублей", — сообщил Рустам Нигматуллин.

Он добавил, что действующий в республике механизм выделения земельных участков для завершения строительства домов показал себя эффективным и действенным. "По этому направлению мы занимаем одну из лидирующих позиций в России", — подчеркнул спикер.

По его словам, основной объем работ оказался сосредоточен вокруг дольщиков нескольких застройщиков. Речь идет о компаниях "Свей", "Фон" и "Стройком". В 2021 году проблемы дольщиков этих фирм будут полностью решены, заверил Рустам Нигматуллин. "По результатам 2020 года мы находимся в числе шести регионов, которые вводят максимальное количество домов для обманутых дольщиков", — сказал он.

В завершение Рустам Нигматуллин добавил, что юридическая и финансовая ситуация по каждому дому индивидуальна. Поэтому Фонд РТ по защите прав граждан — участников долевого строительства в каждом конкретном случае анализирует ситуацию и предлагает оптимальный механизм решения проблемы.

Ранее Президент Татарстана Рустам Минниханов принял решение о восстановлении прав более 300 дольщиков ЖК "Золотая середина". Согласно его поручению, обманутые жильцы получат квартиры в компенсационных домах по ул. Аграрная и ул. Рауиса Гареева в Казани. Они будут равнозначны по площади ранее купленным квартирам. Рустам Нигматуллин отметил, что строительство компенсационных домов для обманутых дольщиков фирмы "Свей" обойдется в более чем 1 млрд рублей. Проект жилых домов сейчас находится на стадии подборки.

Директор Фонда поддержки обманутых дольщиков РТ Иван Новиков в свою очередь отметил, что в России хотят расширить ответственность инвесторов при покупке квартир. "Насколько мне известно, сейчас на федеральном уровне рассматривается такой вариант развития событий. Потому что при подсчетах было выявлено, что в проблемных объектах чаще всего большое количество квартир занимают так называемые инвесторы. Это либо юрлица, либо это лица, которые приобретали жилые помещения для дальнейшей перепродажи", — сказал спикер.

Он добавил, что поскольку на достройку проблемных объектов тратятся бюджетные средства, в связи с этим активно обсуждается вариант, чтобы внести изменения в закон и предоставлять квартиры дольщикам в ограниченном количестве. "Это должно быть, как с Агентством по страхованию вкладов. То есть существует определенное количество квадратных метров, которые должны быть переданы дольщику, а все остальное будет расцениваться как предпринимательский риск", — заключил Иван Новиков.

Заместитель министра строительства, архитектуры и ЖКХ республики Ильшат Гимаев проинформировал, что почти 60% республиканских застройщиков работают по системе эскроу-счетов. "Пропорции у нас на сегодня составляют 41% [застройщиков, работающих] по старым правилам, это порядка 800 тыс. кв. метров, и 59% [работающих] с открытием эскроу-счетов через проектное финансирование", — отметил он.

По словам замминистра, в этой сфере в республике сейчас работают 88 застройщиков. Ситуация с долевым строительством находится под контролем руководства республики. Такое понятие, как "обманутые дольщики", в Татарстане больше не появится, заверил он.