Клиенты Сбера берут ипотечные кредиты в среднем на 18 лет, но погашают их за 4,5 года

Средний заявленный срок ипотечного кредита в Сбербанке — 18 лет, но реальный средний срок его погашения составляет 4,5 года. Об этом заявил первый заместитель председателя правления Сбербанка Александр Ведяхин, выступая на сессии "Макропруденциальная политика Банка России: новые вызовы и новые инструменты" Международного финансового конгресса.

Фото:

Сбербанк не видит даже ранних признаков пузыря ни в потребительском, ни в ипотечном кредитовании, отметил он. Во-первых, рост розничного кредитования связан с оптимизмом заемщиков. Неуверенный в своем будущем человек не берет кредитов. Во-вторых, проявляется отложенный спрос со времен локдауна.

У российского рынка ипотеки Александр Ведяхин видит колоссальный потенциал роста — с нынешних 9% до 25% ВВП в ближайшие 10–15 лет, и это будет по-прежнему здоровый рост. Считается, чем ниже первоначальный взнос по ипотечному кредиту — тем выше риск просрочки. Но Сбер не наблюдает у себя роста доли выдач кредитов с низким первоначальным взносом. Доля кредитов с LTV (коэффициент "кредит/залог" — отношение суммы кредита к стоимости залога) 80+ в выдачах в 2021 году даже ниже, чем в выдачах начала 2019 года.

"Первоначальный взнос может быть и невелик, но через короткое время имеющееся жилье продается — и заемщик погашает значительную часть кредита и дальше обслуживает сильно уменьшившийся кредит. Средний заявленный срок ипотечного кредита в Сбере — 18 лет, реальный срок — 4,5 года. То есть люди сначала берут ипотечный кредит на новую квартиру, потом продают старую — и гасят. Так делает от 30 до 50% рынка. Мы видим, что ипотеку берут люди с самым разным уровнем дохода. Например, ипотека на 1,5 млн рублей требует ипотечного платежа в размере около 12 тысяч рублей. Такие кредиты часто берут заемщики с доходами заметно ниже среднероссийского уровня и используют их на улучшение жилищных условий", — прокомментировал первый заместитель председателя правления Сбербанка Александр Ведяхин.

Последние комментарии

Антонина Чайко 18 апреля 2022 08:12 Сберу одобрили реестры потенциальных заемщиков по программе Минсельхоза на сумму кредитов около 35 млрд рублей

Уже не первый год сбер предоставляет льготные кредиты для предприятий, на очень выгодных условиях.

Антонина Чайко 08 апреля 2022 10:41 Сбер начал выдавать электронные таможенные гарантии через оферту

Очередная услуга, с помощью которой клиенты банка будет экономить время. Показывает как банк развивается для своих клиентов.

Фото на сайте

Все фотогалереи

Новости раздела

Все новости
Архив
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
31 1 2 3 4 5 6
7 8 9 10 11 12 13
14 15 16 17 18 19 20
21 22 23 24 25 26 27
28 29 30 1 2 3 4