Объект проектирования располагается в северо-восточной части Оренбурга, к востоку от сложившейся границы жилой застройки города — Загородного шоссе. С северо-восточной и восточной сторон к нему прилегают дачные массивы и участки индивидуального пользования, с юго-восточной — микрорайон Ростоши, с южной — экопарк "Качкарский Мар".

— Развитие областного центра на северо-восток — стратегическая пространственная задача. Ранее 385 га незастроенной территории уже взял в работу фонд ДОМ.РФ. Соглашение было подписано в апреле. Параллельно будем развивать еще порядка 600 га свободных пространств, — говорит министр архитектуры и пространственно-градостроительного развития Оренбургской области Наталья Ибрагимова. — Благодаря губернатору Денису Паслеру Оренбург впервые приобретёт стратегические решения по развитию массового жилого строительства — комфортного, визуально выразительного, с социальной инфраструктурой и наличием объектов — якорей, необходимых для подобных масштабных пространств.

Напомним, договоренности о поддержке Оренбургской области со стороны ДОМ.РФ были достигнуты на личной встрече губернатора Дениса Паслера с главой фонда Виталием Мутко в феврале 2021 года.

— Мы уделяем самое пристальное внимание формированию комфортной городской среды для жителей Оренбургской области. Мастер-план северо-восточной части Оренбурга имеет огромную важность для всей столицы субъекта. Мы благодарны ДОМ.РФ за совместную работу по реализации важных для оренбуржцев программ в сфере городского развития и жилищного строительства, — отмечал губернатор по итогам встречи.

Теперь Центр развития архитектуры и городской среды Оренбургской области совместно с компанией ATLAS проведут анализ территории, изучат запросы горожан в сфере жилого строительства, предложат стратегию развития незастроенной местности по принципам устойчивого города с учётом её потенциала, потребностей людей и вектора формирования будущего областного центра. При поддержке министерства архитектуры и пространственно-градостроительного развития Оренбургской области этот мастер-план ляжет в основу комплексного развития территории согласно этапам стратегии.