Процентные ставки по ипотеке изменялись вслед за ключевой ставкой Банка России, средняя ставка по ИЖК в первом квартале 2022 года составила 8,6% (год назад — 7,1%). В то же время ипотечные ставки оставались существенно ниже, чем по потребительским кредитам.

Спрос на ипотечном рынке по-прежнему поддерживали государственные программы льготной ипотеки. Напомним, в настоящее время действует льготная ипотека на новостройки под 9% годовых, "Семейная ипотека" для семей с детьми — по ставке до 6% годовых, "Сельская ипотека" для покупки жилья в сельской местности — под 3% годовых, а также программы для военнослужащих, молодых и многодетных семей.

"С 1 мая льготную ипотеку разрешено сочетать с банковскими кредитными программами, когда часть кредита можно взять по ставке до 9% годовых, а остальную сумму — по ставке, предложенной банком. Кроме того, увеличен максимальный размер ипотеки на новостройки. Для нашего региона это 15 млн рублей, из которых до 6 млн рублей разрешено оформить под льготный процент", — отметила заместитель управляющего Отделением Банка России по Оренбургской области Елена Измалкова.

Задолженность жителей региона по ИЖК на 1 апреля 2022 года составила 146,5 млрд рублей, увеличившись за год на 23%. Доля просроченной задолженности снизилась с 0,5% до 0,4%.