Архитектурный конкурс по разработке концепции развития территории на проспекте Гагарина, ограниченном улицами Алтайской, 5-й проезд и Восточной, состоялся в 2020 году. Лучший проект выбирали эксперты областного архитектурно-градостроительного совета при губернаторе Оренбургской области.

"Использование инструментов комплексного развития территорий позволяет региону привлечь инвестиции в современное жилищное строительство, благоустройство и социальные объекты. В данном случае сумма инвестиций составляет свыше 2 млрд рублей", — отметил губернатор Денис Паслер.

В конце апреля заключен договор о комплексном развитии территории с застройщиком, предложившим наиболее выгодные условия реализации проекта. Это первое соглашение такого рода в Оренбургской области. Оно позволит осуществлять контроль за ходом работ, сроками реализации проекта и другими параметрами объекта.

Реализация проекта разбита на два этапа. С 2023 по 2025 год будет введено в эксплуатацию порядка 10 тыс. кв. м. жилья, с 2025 по 2027 год — 13 тыс. кв. м. 7% от общей жилой площади комплекса инвестор выделит под квартиры для детей-сирот.

К концу 2027 года здесь появится современный жилой комплекс из единых по стилю частей "Европа" и "Азия" с благоустройством прилегающей территории, прогулочная зеленая аллея с выходом на проспект, детский сад на 70 мест, парковки, торговые, спортивные и детские площадки.

Оренбургская область с 2019 года является пилотным регионом Минстроя РФ по внедрению Стандарта комплексного развития территорий. С этой целью был создан областной архитектурно-градостроительный совет при главе региона. На рассмотрение экспертов градсовета выносятся все значимые и масштабные проекты пространственного развития областного центра.