Средний чек одной ипотечной сделки в декабре составил около 3,1 млн рублей, что на 10% ниже аналогичного показателя января прошлого года. Средний срок, на который клиенты оформляют кредит, достиг 25,8 лет, за год увеличившись на три месяца.

Основным драйвером продаж в прошлом году стали льготные программы, доля которых по итогам 2023 года составила 42%. Примерно каждую пятую сделку в Оренбуржье ВТБ провел по "семейной ипотеке", оформив свыше 600 кредитов на общую сумму более 2 млрд рублей. Таким же спросом пользовалась и "Ипотека с господдержкой-2020" — на нее пришлось еще 20% от общих выдач за прошедший год.

"В прошлом году ипотечный рынок развивался нетипичным образом: в традиционные месяцы затишья мы наблюдали максимальную активность заемщиков, и наоборот — в обычно высокий сезон фиксировали снижение продаж. Пиковые продажи жилищных кредитов в Оренбуржье мы зафиксировали в третьем квартале — в августе и сентябре, тогда как в четвертом квартале напротив мы отметили "охлаждение спроса". Во многом такая динамика спроса объясняется ужесточением денежно-кредитной политики Центробанка, направленным на сдерживание сегмента. Очевидно, что в наступившем году спрос на ипотеку продолжит сокращаться, а интерес потребителей сместится в сторону вторичного жилья и в сегмент ИЖС", — прокомментировал единый бизнес-лидер банков ВТБ и "Открытие" в Оренбургской области Дмитрий Сериков.