Первую в Нижегородской области сделку с использованием механизма эскроу для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) провел АО "Банк ДОМ.РФ", сообщает пресс-служба правительства региона. Применение подобной меры поддержки в регионе стало возможным благодаря реализации федеральной инициативы "Мой частный дом".
Первым заемщиком по новым условиям стала семья, проживающая в Нижнем Новгороде. Кредитные средства на создание частного дома предоставлены в рамках федеральной льготной ипотечной программы "Семейная ипотека". Заемщик получил скидку в размере 1% на весь срок кредитования, итоговая ставка по льготному ипотечному кредиту составила 5% годовых.
"Финансирование с использованием эскроу-счетов в настоящее время активно применяется в Нижегородской области при строительстве многоквартирных домов. Одним из главных преимуществ этого механизма является наличие финансовых гарантий как для граждан-покупателей жилья, так и для застройщиков. Применение этого механизма при строительстве частных домов увеличит их востребованность в регионе и положительно повлияет на повышение доступности жилья в Нижегородской области", — отметил министр строительства региона Дмитрий Груничев.
Напомним, что при реализации механизма эскроу для строительства индивидуального жилья подрядными организациями используются кредитные средства банка, в то время как денежные средства физических лиц находятся на специальных счетах в банковских организациях до завершения строительства объекта.
Как отметили представители нижегородского отделения АО "Банк ДОМ.РФ", сегодня со стороны представителей малого и среднего бизнеса (застройщиков и подрядных организаций) к строительству индивидуальных домов с использованием счетов эскроу в регионе отмечается повышенный интерес.
Инициатива "Мой частный дом" была создана по решению Правительства Российской Федерации в целях развития индивидуального жилищного строительства в России. Она способствует достижению целей национального проекта "Жилье и городская среда" по улучшению жилищных условий граждан и созданию комфортной и безопасной среды для жизни.
"Мой частный дом" включает инструменты, направленные на создание условий для комфортного проживания в собственном жилье, в том числе льготное ипотечное кредитование, применение механизмов эскроу-счетов на строительство, разработку и утверждение типовых проектов индивидуальных домов.
