"Построено всего 169 домов, на стадии строительства — 442. При этом градостроительный потенциал земли, выделенной более 10,3 тыс. семей с тремя и более детьми, составляет 1,6 млн кв. м жилья. Всего под цели ИЖС в Чувашии сформировано более 4 тыс. га, на которой возможно возвести около 4 млн кв. метров жилья", — констатировал он.

При этом с учетом повышения уровня жизни на селе, создания там необходимой инфраструктуры, как социальной, так и общественной, все больше семей республики выбирает себе жизнь в индивидуальных жилых домах. С 2020 года в Чувашии построено почти 3,5 млн кв. м жилья, более половины из которого — индивидуальное (1,77 млн кв. м).

Глава Чувашии также поддержал строительство индивидуальных жилых домов с использованием счетов эскроу.

"Поддерживаю внедрение механизма строительства индивидуальных жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу. Такой механизм станет существенным шагом в минимизации рисков покупателей жилья от действий недобросовестных строителей. В развитие данного механизма также предлагается реализовать дополнительные меры поддержки строительства индивидуального жилья — субсидирование процентных ставок застройщикам индивидуального жилья при обслуживании проектного финансирования в силу сроков наполнения счетов эскроу ввиду большей длительности продаж индивидуального жилья, а также предоставление застройщикам льготных кредитов на развитие инфраструктуры", — сказал Олег Николаев.

На сегодня организациями-застройщиками республики комплексное освоение территорий под ИЖС практически не ведется. Их может сдерживать необходимость предварительного инфраструктурного развития территорий под ИЖС в отсутствие доступных кредитных ресурсов, несопоставимый объем доходности в сравнении с многоквартирным жилищным строительством при практически одинаковых трудозатратах, и, самое главное, завышенные требования покупателей к индивидуализации проектов при формировании типовых серий частных домов.