Объект культурного наследия регионального значения "Корпус № 1" входит в состав охраняемого государством ансамбля "Школа ремесленных учеников" и находится по адресу: Арзамас, пр-т Ленина, д. 101. Здание было построено в конце XIX века. Его облик характерен для промышленно-административной архитектуры того времени. В ремесленной школе были четыре учебных класса, библиотека, кабинет физики, рекреационный зал, слесарно-кузнечная и столярно-токарная мастерские. Позже к основному объёму были пристроены кузница, деревоотделочная и литейная мастерские. Учителя и мастера жили здесь же, для них во флигеле были обустроены шесть квартир.

После 1917 года школу реорганизовали в училище, затем — в тракторно-механический техникум, в котором преподавал Виктор Алексеевич Новиков — первый гражданин Арзамаса, удостоенный звания Героя Советского Союза. Вплоть до наших дней здание не меняло своих функций. После восстановления здесь можно открыть гостиницу, ресторан или использовать недвижимость с иными коммерческими целями.

В настоящее время объект находится в неудовлетворительном состоянии. Победитель конкурса будет обязан провести работы по реставрации и сохранению здания, а также соблюдать требования по его содержанию и использованию. Нижегородская область — один из пилотных регионов по реализации программы, разработанной ДОМ.РФ совместно с Минкультуры России. Для инвесторов, приобретающих памятники истории и архитектуры в этих субъектах РФ, ставка льготного кредитования составляет 4% годовых.  Средства могут быть направлены на разработку проектной документации, восстановление и приспособление объектов для современного использования.

Дополнительная информация и инструкции по подаче заявок на участие в торгах размещены на официальном сайте: ДОМ.РФ в разделе "Список торгов". Детали можно уточнить, позвонив по указанным на сайте телефонам, а также в телеграм-канале "Земля.ДОМ.РФ — Аукционы. Коммерческая недвижимость". Подробнее об условиях финансирования — в разделе "Льготное кредитование ОКН".