По нацпроекту и не только

В 2025 году в рамках реализации федерального проекта «Формирование комфортной городской среды» национального проекта «Инфраструктура для жизни» благоустраиваются 18 общественных территорий (74 объекта) в 16 муниципальных образованиях.

В рамках Всероссийского конкурса лучших проектов создания комфортной городской среды осуществляется благоустройство 5 новых территорий в городах Орске, Новотроицке, Медногорске, Кувандыке и Ясном.

Наиболее крупными проектами, реализованными в 2025 году, являются благоустройство общественной территории «Городской пруд» в городе Ясном и благоустройство территории у администрации Южного округа в городе Оренбурге.

В рамках федерального проекта «Модернизация коммунальной инфраструктуры (Оренбургская область)» национального проекта «Инфраструктура для жизни» в 2025 году реализуются 27 объектов, в том числе 14 объектов планируется завершить в этом году.

В текущем году приступили к реконструкции сетей водоснабжения в Железнодорожном районе поселка Орский города Кувандыка. Планируется переложить более 5 км сетей водоснабжения и обеспечить качественной коммунальной услугой более 2 763 человек, а также объекты социального 4 обеспечения (общеобразовательную школу на 584 человека, два детских сада на 174 человека, железнодорожную больницу и железнодорожный вокзал). Строительно-монтажные работы будут завершены в 2026 году. 

Высокие темпы строительства жилья

За десять месяцев 2025 года в масштабах нацпроекта «Инфраструктура для жизни» введено 1061,5 тыс. квадратных метров жилья. Прирост отмечен в секторе многоквартирного жилья.

Сдано 259,2 тыс. кв. метров жилой площади – 101,5 % к уровню прошлого года. Кроме того, оренбуржцами за счет частных и привлеченных средств введено 802,3 тыс. кв. метров индивидуального жилья.

В настоящее время в регионе насчитывается 357 действующих разрешений на строительство более 1,36 млн кв. метров многоквартирного жилья – это на 13 % больше показателей прошлого года. Из них на этапе возведения сегодня находятся 307 домов общей площадью около 944 тыс. кв. метров. Реализация данных проектов строительства поспособствует достижению планового показателя на 2025 год по общему вводу жилья, установленного Минстроем России для нашего региона.

Тенденцию развития индивидуального жилищного строительства продолжит вступивший в силу с 1 марта 2025 года Федеральный закон № 186-ФЗ «О строительстве жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу», который распространяет механизм эскроу-счетов на строительство индивидуальных домов по договорам подряда. Законодательное регулирование особенностей использования эскроусчетов при подрядном способе строительства частных домов – важный шаг в сторону развития цивилизованного рынка индивидуального жилищного строительства (далее – ИЖС).

Принятая мера структурирует частное домостроение и нивелирует финансовые риски участников рынка, что в конечном счете повысит интерес к сегменту ИЖС со стороны граждан и подрядных организаций. Так, при строительстве индивидуального дома с привлечением подрядной организации получить денежные средства с эскроу-счета подрядчик сможет только после завершения стройки и регистрации права собственности на жилой дом.