"На градостроительный совет представлены интересные концепции, направленные на развитие территории и повышение качества жизни оренбуржцев. Они будут доработаны согласно рекомендациям участников заседания. Важно учитывать внешний вид, плотность застройки и нагрузку на инфраструктуру. Три проекта посвящены жилой застройке в исторической среде Оренбурга по механизму комплексного развития территорий. При их реализации необходимо принимать во внимание все базовые требования по работе в центральной части: сохранение исторического облика, функциональность и потенциал развития", – сказал губернатор Евгений Солнцев.
 
На участках по пер. Гугучкинскому и ул. Бурзянцева проектируется жилой комплекс из шести малоэтажных жилых домов. Инвестор берет на себя обязательства по расселению и последующей реконструкции объекта культурного наследия «Дом жилой с ледником». Подземная парковка рассчитана на 128 мест.
 
Два малоэтажных жилых дома на 38 квартир предложено построить на заброшенном участке по ул. Цвиллинга/Корецкой. В границах проектирования расположен памятник истории «Дом жилой П.Ф. Носова» – он будет отреставрирован за счет инвестора.
 
Еще одна обсуждаемая территория исторического центра – участок по пер. Почтовому. Здесь предложено построить два малоэтажных жилых дома на 120 квартир. Инвестор отреставрирует два объекта культурного наследия на участке застройки – это «Усадьба А.Д. Цигельмана. Дом жилой» и «Особняк с мезонином» XIX в.
 
На обсуждении проектов жилой застройки возникла дискуссия о том, что дефицит парковочных мест в историческом центре Оренбурга будет только увеличиваться по мере развития его жилой и туристической привлекательности. Губернатор поручил пересмотреть нормативы парковочных мест и транспортную схему в границах центра, а также рассмотреть возможность выделения под парковки отдельных земельных участков.
 
Все три проекта жилой застройки в историческом центре Оренбурга рекомендованы к реализации с учетом полученных замечаний.
 
Рассмотрен проект ЖК «Космос» из 45-этажных жилых домов и концертного зала. Инвестор предложил возвести его на участке по ул. Алтайской за комплексом «Национальная деревня». Рекомендовано увеличить вместимость концертного зала, а высотную застройку перенести в другое, более подходящее место. Муниципалитет предложит инвестору несколько вариантов размещения, оренбуржцы проголосуют за наиболее подходящий.

Объект незавершенного строительства по ул. Советской «Атриум» предлагается превратить в торгово-досуговую территорию. В подземной части расположатся объекты общепита, спорта и торговли, а на наземной появятся три входные группы из стекла и новый сквер. Озелененная полоса станет связкой для двух скверов на Советской – у Дома Советов и у памятника Пушкину и Далю. Проект одобрен к реализации. По расчетам инвестора, работы займут три года.
 
Проект 25-этажной жилой застройки «Степное небо» в Северо-Восточном жилом районе ранее выносился на градсовет и был отправлен на доработку с замечаниями. На сегодняшнем заседании проект был отклонен повторно из-за нехватки парковочных мест к проектируемой плотности застройки.