Сейчас рынок недвижимости достаточно обширен. Предложение хватает, выбрать есть из чего, достаточно зайти на сайт https://novostroyrf.ru/, выбрать нужную категорию и вы сами в этом убедитесь.

Решили, что хотите приобрести квартиру в новостройке? Тогда вам нужно знать некоторые особенности и нюансы выбора.

Покупка квартиры в новостройке

Для начала вам необходимо определиться с финансовой стороной дела. Какую сумму вы готовы отдать за жилье? В новостройках цены указываются за метр квадратным, иногда можно заметить очень большую разбежку.

На формирование цены во многом влияет расположение дома. Естественно, что квартиры в здании, которое располагается в самом центре города, будут в разы дороже, чем жилье в доме на окраине города. Также на этот показатель оказывает влияние количество квартир. Чем больше в доме будет жильцов, тем больше проблем будет возникать с парковкой, особенно, если нет никакого паркинга. В таком случает квадратный метр здесь будет чуть ниже по стоимости, чем в доме с небольшим количеством квартир.

Обращайте внимание на тип постройки и техническое оснащение дома. При долевом строительстве, на этапе подписания договора можно договориться с застройщиком, какое наполнение должно быть в вашей квартире. Сюда включаются:

• системы водоснабжения;
• батареи с терморегуляцией;
• вентиляция.

Выбор застройщика

Если вы решили, что с покупкой квартиры справитесь самостоятельно и решили не обращаться за помощью в агентства по недвижимости, то готовьтесь к тому, что придется тщательно проверять все документы и правомерность сделки.

Не торопитесь подписывать договор, пока не узнаете всю необходимую информацию о застройщике и его репутацию. Узнайте, как давно компания осуществляет свою деятельность, какие проекты уже завершены, а какие находятся в процессе, просмотрите всю документацию, также вы можете ее запросить лично, если на сайте она не будет выложена.

Застройщик обязательно должен быть зарегистрирован в едином государственном реестре, который фиксирует юридические организации. Вся документация касательно строительства, а также проектная смета, подтвержденная вышестоящими органами и прошедшая все необходимые экспертизы, может предоставляться вам по запросу.