Высокое качество жизни, низкий уровень преступности, отличные дороги, огромное количество торговых центров — вот лишь некоторые из многих причин, по которым люди переезжают в Дубай. Кроме того, эмират считается одним из лучших инвестиционных направлений в мире, и его рынок недвижимости предлагает привлекательные варианты в различных сегментах - от жилой недвижимости до гостиничных номеров и апартаментов с обслуживанием.
Обо всех нюансах приобретения заморской недвижимости заинтересованные читатели прочтут вот здесь https://telegraf.news/press-relizi/nedvizhimost-v-dubae-kak-vybrat-i-njuansy-pokupki/. Кликайте по ссылке. Будет интересно.
Причины инвестирования в недвижимость
В течение нескольких лет на рынке недвижимости Дубая наблюдалась корректировка цен. Однако сейчас он демонстрирует признаки восстановления, что позволяет инвестировать по самым выгодным ценам, гарантируя хороший прирост капитала в ближайшие годы.
ОАЭ имеют репутацию налогового рая, и, несмотря на недавнее введение НДС, налоговая система страны по-прежнему остается одной из самых привлекательных в мире. Здесь не нужно платить подоходный налог со сдачи в аренду жилой недвижимости, а также налог на недвижимость и прирост капитала. Для сравнения, в Гонконге ежегодный налог составляет до 15% стоимости недвижимости.
Если хотите получать прибыль, то следует вкладывать деньги в развивающиеся рынки. Средняя доходность инвестиций в эмирате составляет 7% годовых. В некоторых районах, таких как Jumeirah Village Circle, она может достигать 8% или даже 9%. В Лондоне этот показатель редко превышает 5%. Кроме того, валюта страны (дирхам) привязана к доллару США, что является важным фактором, который следует учитывать при инвестировании в иностранные активы.
Высокая доходность от аренды обусловлена высоким спросом на арендуемую недвижимость из-за большого количества экспатов, проживающих в городе. Коренные жители составляют всего лишь 20% от общей численности населения ОАЭ. А поскольку большинство иностранцев предпочитают снимать жилье, а не покупать, владельцы квартир всегда могут найти арендаторов.
Содействие в подборе финансовых услуг
Не является офертой