Когда интересы не ограничиваются забором 

Лидерство Большой Царевщины в рейтинге покупательских предпочтений давно не оспаривается. Однако если несколько лет назад для гарантированной успешности загородного проекта было достаточно "качества локации", то сегодня, чтобы стать востребованным, поселок должен обладать целым набором характеристик. В девелоперской компании "Феникс" это поняли давно. А потому предлагают покупателям дома и землю в концептуальных проектах с особой философией, с продуманными проектами планировки территории, многообразием архитектурных решений, а также вариативностью условий оплаты.

"Булгари Парк" и квартал "Новые дачи" — это поселок для тех, кто переезжает загород не для того, чтобы закрыться за высоким забором, а утром сесть в авто и уехать. Жители этих поселков — современные активные люди, которым важен не только комфорт и безопасность собственного дома и участка, но и окружение, образ жизни и возможности, которые открывает для жителей прилегающая территория.

В процессе реализации "Булгари Парка" будет создана обширная рекреационная зона, включающая в себя лесопарковый комплекс, велодорожки, зарыбленные озера, расширенную спортивную инфраструктуру, благоустроенные зоны для тихих прогулок и активного отдыха. Строящиеся жилые кварталы тоже особенные — их планировка продумана таким образом, что при централизованном освоении участки сохраняют максимум уединенности. А, значит, строительные работы не доставляло неудобств уже построившимся соседям. По такому же принципу будет происходить развитие "Новых дач" — максимум пространства и уединенности. Жителям "Новых дач" будет доступна вся инфраструктура поселка "Булгари Парк". При этом стоимость земельных участков и домов в проектах "Булгари Парк" и "Новые дачи" одна из самых выгодных в Большой Царевщине.

Ваш коттедж

Беспроигрышное расположение и продуманные концепции очень важны для принятия решения. Но в сегодняшних условиях, когда предложений на рынке больше чем достаточно, а ситуация в экономике не отличается стабильностью, остро встает вопрос выбора достойного проекта, в котором независимо от класса можно без опасений приобрести готовый дом или участок под строительства. Рядового покупателя поджидает масса неприятных сюрпризов, начиная от непредсказуемости сроков реализации, юридических рисков, и отсутствия заинтересованности девелопера в дальнейшем развитии территории.  На самарском рынке малоэтажной и загородной недвижимости велика доля проектов, которые являются для их авторов непрофильными. И в новых экономических условиях, когда маржинальность этого бизнеса снижается, а опыта недостает, велика вероятность их сворачивания и заморозки. Примеры уже есть. Оценить девелопера превентивно можно, основываясь на уже реализованных им проектах. Их наличие, а также активность на площадках говорит о компетенции компании в этой области бизнеса, понимании процессов и профессиональной интуиции, позволяющей избежать ошибок. Проще говоря, правильно и безопасно сегодня покупать у опытного девелопера. 

Ольга Цаплина, покупатель участка и заказчик строительства в КП "Булгари Парк":

— Я никогда не мечтала о доме. Ни-ког-да! Я люблю город. Более того, я всегда была урбанистом до мозга костей. Мы живем в хорошем районе города, в хорошей просторной квартире. Что еще нужно для "жилищного" счастья? Опыта даже дачной жизни у меня не было, и переезд за город был для меня сомнительным экспериментом. До тех пор, пока друзья после долгих поисков ни купили у компании "Феникс" дом на берегу Волги, который им очень понравился. Из чистого любопытства, и чтобы разделить с друзьями их радость, мы решили посмотреть на сайте компании "Феникс" на объект их мечты, где познакомились с другими проектами. Появилось желание увидеть все своими глазами.

А дальше… дальше это была любовь с первого взгляда, которая заставила забыть, с какой целью мы сюда приехали. Вспоминаю, как мы вышли из машины, увидели этот кусочек поля (или леса? или парка?) и влюбились в него сразу. Ярко зеленая трава, аромат цветов, пение птиц, огромные дубы, два чудных озера и чистейший воздух… Все это кружило голову. Сразу захотелось здесь жить и наслаждаться этой красотой. Первое согласие было эмоциональное — да, это именно то, что нам нужно. Далее выбирали по остальным критериям: охраняемая территория коттеджного поселка, небольшая удаленность от города, своя инфраструктура с зонами для отдыха, спорта и рыбалки.

Но это было в перспективе, т. к. кроме зеленых участков необыкновенной красоты, мы ничего не увидели, ну за исключением пары-тройки недостроенных тогда домов. По документам земля межевалась, но никто (кроме букв в договоре) не давал нам гарантии, что через год-два здесь появятся уютные коттеджи, асфальтированные дороги, свет и газ. Мы рисковали, но условия были привлекательные — беспроцентная рассрочка платежа и адекватная цена. Год ждали сдачи нашего участка под строительство, иногда приезжали погулять на свой кусочек земли и с радостью наблюдали, как выполняются обещания, все идет по плану.

Смотрели много, даже очень много, готовых проектов домов в Интернете, но ничего не нравилось. Пока внимательно не изучили каталог компании "Феникс" и не выбрали тот, который подходил практически под все наши требования. Внесли свои коррективы и изменения, слегка модернизируя его. Проект из готового превратился в индивидуальный. И теперь в доме все продуманно для комфортного проживания.

Огромная благодарность талантливому и терпеливому архитектору компании Марьям Батршиной за то, что она не только умеет слушать и слышать клиента, но и воплощать наши, периодически появляющиеся в ходе строительства, идеи в жизнь, корректно подсказывая лучшие решения.

Почему мы решили сотрудничать и доверить строительство компании "Феникс"? Во-первых, "Булгари-Парк" не первый успешный проект этой компании, и в каждом новом они стараются придумать и реализовать что-то новое, не похожее на другие. Во-вторых, оформление документов проблем не доставило. В-третьих, несмотря на то что строительство нашего дома еще не завершено, сроки договора не нарушаются, качество работ приемлемое. Мы не знаем, что такое поиск стройматериалов, бригад строителей и хорошего прораба, несовпадение реальных отметок с проектными. Всем занимается сама компания.

Конечно, впереди еще много работы, еще масса невоплощенных идей, но стройка закончится, и у нас будет добрый и теплый дом нашей мечты в красивом месте. И в один прекрасный день в город возвращаться не захочется. Я не знала, смогу ли я жить за городом. Но сейчас я уверена, что смогу. Да не просто смогу, но и буду получать от этого огромное удовольствие.

Тел.: 8846 922 83 00
8 846 922 63 74
Сайт: www.domuvolgi63.ru