Мировой тренд к загородной жизни становится реальностью для многих самарцев. Сегодня для этого появляется все больше возможностей. О том, какие задачи сегодня решает девелоперская компания "Феникс" в своем непрерывном развитии рассказывает ее учредитель Гумар Батршин.
— Реализация и развитие проектов коттеджных поселков нашей компании продолжается. Не обходится без сложностей, которые продиктованы общеэкономическими причинами.
Уже практически завершены "Муромский город-2" и "Лагуна". В первом поселке заканчивается строительство дуплексов, во втором все объекты построены, остались единичные свободные дома. Весьма неплохо стартовал проект "Булгари Парк". Понятно, что реализация этого важного для нас масштабного проекта не будет быстрой. По плану в течение ближайших 5 лет он должен обрести очертания жилого, комфортного поселка. Также в текущем году мы открыли продажи в квартале "Новые дачи", которые фактически являются продолжением и второй очередью "Булгари Парка", поскольку инфраструктура и общественные зоны будут доступны жителям обоих поселков.
Не всегда процесс работы над проектами складывается так, как нам хотелось. Ведь девелоперской компании, которая ориентирована на комплексное освоение территории, важно, чтобы основной объем продаж составляли готовые дома. Поскольку централизованное строительство позволяет в оптимальные сроки достичь финала проекта. Тогда как продажа участков без подряда увеличивает сроки реализации проекта в целом.
Спрос на земельные участки остается более высоким по вполне предсказуемым причинам. Процесс вхождения в проект под названием "Строительство дома своей мечты" начинается со сравнительно небольших вложений, что выгодно для отдельно взятого покупателя. Но не выгодно для проекта в целом, поскольку у покупателей участков нет обязательств по строительству дома в определенные сроки.
Парадокс сегодняшней ситуации заключается в том, что мы вынуждены продавать земельные участки без обязательного строительного подряда в большем объеме, чем готовые дома, чтобы обеспечить развитие проектов. Однако несмотря на объективные сложности, с которыми приходится сталкиваться, мы настроены оптимистично и с уверенностью смотрим в завтрашний день. Уверены мы и в верности выбранной стратегии развития наших проектов. Мы не ограничиваемся продажами квадратных метров и соток и продолжаем развивать концептуальные проекты с идеей и собственной философией. Важно понимать, что истинную ценность для покупателя имеет не просто место, даже уникальное, и не просто квадратные метры, а собственный дом.
Да и мировой тренд — стремление жить за городом — никто не отменял. Люди мечтают жить в более естественных условиях для здоровой жизни. Мы к этому предрасположены, можно сказать, на генетическом уровне. И как скоро этот общемировой тренд наберет желаемые обороты на российском и, в частности, на региональном рынке, зависит в первую очередь от политической и экономической ситуации в стране. Очевидно одно — это лишь вопрос времени.
Тел.: 8846 922 83 00
8 846 922 63 74
Сайт: www.domuvolgi63.ru
Последние комментарии
Мы, собственники жилья дома по адресу ул. Скляренко,д. 10,просим Вас дать разъяснение по вопросу ремонта дороги. Как только наступает весна, а также время дождей, то есть практически постоянно с апреля месяца, территорию нашего дома заливают талые и дождевые потоки воды с проспекта Масленникова. Во время ремонта дороги на пересечении проспекта Масленникова и ул. Скляренко был сделан неправильный уклон, вследствие чего при авариях на трубопроводе СКС, а также при сильном дожде и таяние снега весной, вода заливает наш двор, и он не просыхает, даже летом. Мы неоднократно обращались в Администрацию г. Самары, но четкого ответа по исправлению ситуации не получили. Так как Вы в настоящее время занимаетесь ремонтом вышеуказанной дороги, есть ли возможность внести поправки на этом участке дороги. Спасибо за понимание. С уважением, жители дома