Арбитражный суд Ульяновской области принял к рассмотрению заявление о банкротстве АО "Ульяновская областная корпорация ипотеки и строительства" (УОКИС), пишет "КоммерсантЪ". Следующее заседание назначено на 20 февраля. С заявлением обратился индивидуальный предприниматель Андрей Александров, требующий ввести в отношении должника процедуру наблюдения. Сумма долга небольшая — 350 тыс. руб., однако в ходе рассмотрения дела к нему могут подключиться другие кредиторы компании, поскольку, согласно отчетности за 2016 г., при дебиторской задолженности в 503 тыс. руб., кредиторская задолженность компании составляет 23 млн рублей.

Напомним, УОКИС (сейчас — АО, ранее — ОАО) была создана в 2006 г., 100% — в собственности региона в лице регионального Агентства госимущества и земельных отношений (АГИЗО). Как заявлялось при создании УОКИС, ­ корпорация должна заниматься строительством жилья, а также выдачей ипотечных кредитов, что должно было позволить создать конкуренцию на рынке строительства и регулировать уровень стоимости квадратного метра жилья. Корпорация, как сообщается на сайте регионального минпромстроя, "является региональным оператором ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" (сегодня это АО, 100% в собственности государства) по реализации федеральной программы ипотечного кредитования в г. Ульяновске и Ульяновской области. За 11 лет существования корпорации у нее сменилось восемь руководителей, с ней был связан ряд скандалов, в том числе необоснованное списание дебиторской задолженности (10 млн руб.), незаконная продажа земельных участков, уголовное дело по факту хищения главбухом 2 млн рублей.

Это уже второе дело о банкротстве корпорации. Преды­дущее было возбуждено в июле 2016 г., тогда к заявителю (тоже физическому лицу) присоединились другие кредиторы, в том числе налоговики, общая сумма требований составила около 12 млн руб., однако после того как УОКИС расплатилась с большинством из них, в сентябре 2017 г. дело было прекращено.

Корпорация, начиная с 2012 г., остается в хронически убыточном состоянии. Согласно данным Росстата, по итогам 2016 г., выручка УОКИС составила 10 млн руб. при себестоимости в 26 млн руб., чистый убыток — 35 млн руб. (в 2015 г. — 23 млн рублей). К слову, на убыточность компании указывала и Счетная палата Ульяновской области, которая год назад по итогам своей проверки рекомендовала правительству региона ликвидировать УОКИС. Как пояснял председатель СП УО Игорь Егоров, проекты в сфере строительства (где УОКИС выступала заказчиком), под которые корпорация когда-то создавалась, уже завершены, нового строительства не ведется, для программ по ипотеке у правительства региона есть теперь другие инструменты "и смысла существования убыточного акционерного общества, у которого, к тому же, долги перед бюджетом, нет". Впрочем, как настаивала СП УО, прежде УОКИС должна вернуть в бюджет 30 млн руб. за невыполненное бюджетное задание по ипотеке и рассчитаться с кредиторами.

Гендиректор УОКИС Владимир Никоноров заявил "Ъ", что банкротства не будет и компания найдет средства, чтобы рассчитаться с кредиторами. Сообщить что-либо о дальнейшей судьбе корпорации он отказался, переад­ресовав эти вопросы к собственнику.

В региональном АГИЗО­ также не стали комментировать ситуацию, заметив, что предложение Счетной палаты о ликвидации УОКИС принято к сведению и "по этому поводу есть определенные планы". Ситуацию прояснил региональный министр промышленности, строительства, ЖКК и транспорта Дмитрий Вавилин, сообщивший "Ъ", что рекомендации Счетной палаты учтены и в УОКИС­ "запускается процедура ликвидации". "Функционал предприятия как агента АИЖК и функции ипотечного кредитования уже переданы в "Ульяновскоблстройзаказчик" (ОГКУ. — "Ъ"), основное имущество (база на ул. Урицкого) передано в Корпорацию развития коммунального комплекса (ОГКП. — "Ъ")", — пояснил министр. При этом он утверждает, что "банкротства не будет", "у УОКИС есть на балансе несколько квартир, они сейчас выставлены на продажу" (аукцион должен состояться в январе), "и вырученных средств хватит, чтобы расплатиться со всеми кредиторами".