В рамках федерального проекта "Формирование комфортной городской среды" по поручению губернатора Оренбургской области Дениса Паслера консалтинговая компания ATLAS приступила к комплексному анализу Оренбургской области. Работа ведётся совместно с Департаментом архитектуры и пространственно-градостроительного развития Оренбургской области.

Мастер-план — это практический инструмент, который задает видение того, как территория города будет развиваться. Такой документ сгенерирует решения по сохранению объектов культурного наследия и их дальнейшему использованию, учтёт запросы бизнеса и поможет сделать исторический центр привлекательным для жителей и туристов.

Мастер-план, помимо анализа существующего положения, включит в себя объемно-пространственный регламент и дизайн-код. На основе этих решений будет сформирован ГПЗУ — градостроительный план каждого земельного участка на разрабатываемой территории. Новшество, которое Департамент архитектуры вводит вместе с ATLAS, заключается в идее создать паспорта участков или так называемые пространственные конверты, которые обозначат не только их геометрию в плане и объёме, но и функцию; помогут бизнесу и инвесторам в работе.

Паспорта будут выгружаться из трехмерной цифровой модели территории исторического центра.

Материалы стратегии помогут работе регионального закона о приватизации и программе аренда за рубль объектов культурного наследия.

Цель всех нововведений — сохранить историю и учесть экономические потребности города при работе с объектами культурного наследия, создав понятные правила взаимодействия между горожанами, бизнесом и властью.

При создании мастер-плана будет применяться стандарт комплексного развития территорий, который разработан Минстроем России и ДОМ.РФ вместе с КБ Стрелка по поручению Председателя Правительства РФ.