В конце 2020 года в Градостроительный кодекс РФ были внесены изменения, закрепляющие понятие комплексного развития территорий.

По поручению главы региона министерство градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области проанализировало территории областного центра. Собирались разрозненные сведения из всех ведомств с внесением данных в ГИСОГД — государственную информационную систему обеспечения градостроительной деятельности. Сформулированы критерии, по которым территория может быть включена в программу КРТ. Также были учтены обращения нижегородцев, которые живут в неблагоприятных условиях — в домах ветхого фонда, без инфраструктуры и т. д.

По итогам проведенного градостроительного анализа для реализации механизма КРТ рассматриваются 83 площадки жилой застройки в каждом районе города. В нагорной части определены 24 территории, в заречной — 59.

"Мы учитывали ветхость и износ расположенных на этих территориях домов, а также соответствие существующей застройки генеральному плану. В качестве пилотных площадок выбраны шесть. Решение о комплексном развитии территории будет приниматься только после проведения общих собраний собственников многоквартирных домов, расположенных в зоне предполагаемой застройки", — сообщил Глеб Никитин.

Из шести выбранных площадок три расположены в нагорной части города — это большая территория в районе улицы Бекетова, две — в районе улиц Белинского, Генкиной и Ашхабадской и Большие Овраги. Еще три площадки находятся в заречной части: на улице Чкалова, в районе улиц Самочкина — Энтузиастов и Менделеева — Правды.

По всем площадкам выполняются градостроительные проработки: готовится мастер-план, который будет публиковаться в соответствии с действующим законодательством на открытых информационных ресурсах.

Напомним, портал государственной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности Нижегородской области (ГИСОГД) занял второе место среди открытых систем пространственных данных 18 крупнейших городов России. Исследование "Цифровизация российских городов: рейтинг открытых систем пространственных данных" провели специалисты Института экономики города. Портал ГИСОГД появился в середине 2019 года. На сегодняшний день к нему подключено около 850 пользователей. Система оперирует 2 000 информационными слоями и 3 млн объектов, содержит актуальную, обновляемую информацию о текущей и планируемой градостроительной деятельности, реализации федеральных проектов, региональных инвестиционных программ и нацпроектов.