Участок площадью 600 м² считается маленьким для строительства, но грамотно разработанный проект дома из бруса или бревна на 6 сотках удастся реализовать. Специалисты компании BAVURA умеют планировать небольшие земельные наделы под застройку. Дом расположат на участке с соблюдением санитарных норм и строительных правил. Во дворе останется место для зоны отдыха, небольшого сада или огорода.

Основные строительные правила

Существуют нормы расположения дома на участке, обязательные для соблюдения проектировщиками и застройщиками. В случае их нарушения здание причислят по закону к самострою. Через суд заставят снести за счет владельца. Дом считается правильно расположенным, когда соблюден отступ от следующих объектов:

• 3 м от соседнего двора;
• 5 м от улицы;
• 10 м от реки;
• 30 м от крупного водоема;
• 10-15 м от соседнего деревянного дома;
• 8 м от соседнего каменного дома.

После определения места расположения дома, на участке планируют второстепенные сооружения и зеленые зоны.

Как узнать размеры участка: 5-6 соток – это много или мало

Удобными считаются участки прямоугольной и квадратной формы. Чтобы посчитать площадь, умножают длину на ширину. Для вычисления периметра суммируют 4 стороны. Высчитывать размер земельного надела неправильной формы сложнее. Целесообразно не заниматься расчетами, а взять данные с технической документации участка.

Земельные наделы 5-6 соток в советское время выдавали под дачи. Хозяева ставили дом 6х6 м, а оставшуюся часть двора отводили под огород. Площади под дачные нужды хватает.

Если есть желание построить на 6 сотках дом для постоянного проживания, то площади маловато. В современных реалиях желательно владеть 10-15 сотками. Когда земля уже куплена или досталась по наследству, ее нужно правильно спланировать. 6 соток под строительство коттеджа элитного класса мало, но добротный дом в 1-2 этажа поместится.

Разработка проекта дома для участка 6 соток

Нормальным считается показатель соотношения основной постройки к площади земельного надела – 1:10. На 6 сотках отлично поместится жилое здание 60 м². Для пожилой семейной пары или одинокого человека этого достаточно. Молодой семье с детьми нужно больше пространства. При разработке проекта придется подумать, какой этажности дом на маленьком участке лучше проектировать. Увеличить жилое пространство до 120-160 м² можно вторым этажом или мансардой. Основная постройка разместится на участке без нарушения строительных правил. Внутреннего пространства двух этажей хватит всем членам семьи.

Форма дома и земельного надела тесно связаны между собой. На прямоугольном участке удобнее строить вытянутое в длину здание. Квадратный земельный надел удобен для строительства дома соответствующей формы. Если урезать огород, поместится постройка 9х9 м.

Рассматривая примеры проектов компании BAVURA, можно подобрать интересный вариант мансарды, двухэтажного и одноэтажного фахверкового дома. Кроме основной постройки, на 6 сотках поместится гараж, баня, беседка.

Как расположить садовые объекты и сэкономить пространство

По правилам планировки расположение дома на участке определяют с учетом рельефа. На склоне постройку располагают в верхней третьей части отведенной под строительство площади. В низине выбирают наивысшую точку.

Когда расположение на участке 6 соток дома и второстепенных построек определено, занимаются планировкой садовых объектов. Цветники можно обустроить по всему периметру. Под компактные грядки с рассадой, теплолюбивые культуры отводят южную солнечную сторону. С севера высаживают хвойники, другие холодостойкие деревья и кустарники.

Для правильной планировки 6 соток компания BAVURA привлекает опытных архитекторов, ландшафтных дизайнеров и других специалистов. Командная работа помогает реализовать проект любой сложности, воплотив идеи заказчика в реальность.