Действующая редакция Генплана Оренбурга 2008 года уже не отвечает стратегическим задачам и национальным целям, определенным Президентом России Владимиром Путиным.

Реализуемые национальные, федеральные и региональные проекты определили новые требования к развитию инфраструктуры, благоустройству, созданию городской среды. Основная работа в этих направлениях ведется в городах Оренбургской области, в частности, в Оренбурге.

Рост Оренбургской агломерации требует изменений в организации дорожно-транспортной сети, пересмотра подходов к новой жилищной застройке с учетом современных инженерно-технических норм и повышающихся стандартов качества жизни.

Например, требуется расширение потенциала для прохождения автомобильного трафика в самой динамично развивающейся части Оренбурга — Северо-Восточном жилом районе и смежных территориях, прилегающих к объездной дороге. Здесь еще в Генплане 2008 года было запланировано устройство магистрали общегородского значения от перекрестка Загородного шоссе с Северным проездом до улицы Ростошинской в поселке Ростоши.

Проект трассы перешел в новый Генплан, однако в него внесены существенные коррективы. В связи с проектным решением по прохождению магистрали через территорию городских лесов предлагается три варианта размещения. Выбор необходимо сделать в пользу того, который потребует минимального вмешательства в имеющуюся застройку и экосистему. Эксперты склонны считать оптимальным решением направление данной дороги через территорию СНТ. Вероятно, для строительства магистрали потребуется выкуп земельных участков у собственников в соответствии с законом.

Другой объект, вызывающий активную общественную дискуссию, — новая автомобильная дорога в продолжение улицы Степана Разина с выходом через мост в зауральную часть города. Также здесь предполагается устройство выхода с многоуровневой развязки на Беляевское шоссе. Это проектное решение полностью перешло из Генплана 2008 года. Проект изначально был разработан с учетом требований по сохранению массива и границ Зауральной рощи.

Таким образом, новая редакция Генерального плана Оренбурга не является революционной. Она лишь учитывает актуальные нормы законодательства и призвана обеспечить их неукоснительное исполнение. Генплан областного центра будет принят с учетом результатов публичных слушаний и отзывов экспертного сообщества. Город примет версию документа, которая будет отвечать интересам горожан и стратегическим целям развития Оренбурга как регионального центра и крупного транспортно-логистического узла.