Все дольщики знают, что квартиры застройщики сдают с множественными дефектами, тем не менее, подписывают акт приема-передачи, чтобы избежать дальнейших хлопот. Большинство покупателей недвижимости планируют сделать ремонт своими силами, а потому не придают значения мелким дефектам. Однако ни одна строительная бригада не будет устранять чужие изъяны бесплатно, поэтому запланированный бюджет возрастает, как правило, в полтора-два раза. Профессиональная приемка квартиры без отделки или с отделкой является страховкой дольщика от необоснованных расходов в ближайшей перспективе.

Что проверяют в квартире без отделки

В квартире без отделки установлены входные двери, оконные блоки, подведена электропроводка, трубы водоснабжения. В помещениях голые стены, на полу черновая стяжка, розетки и выключатели отсутствуют, инженерные сети не разведены.

В ходе проверки эксперты выполнят следующие работы:

• пересчитывают площадь (если она меньше допустимых значений, указанных в договоре, можно потребовать от застройщика компенсацию);
• геометрию стен;
• оконные блоки (качество конструкцией, профиля, фурнитуры стекол, а также соблюдение правил установки);
• входные двери (соответствие модификации договорным условиям, качество монтажа);
• вытяжную вентиляцию.

Правильно установленные двери без усилий открываются и закрываются, они всегда остаются в том положении, которое было зафиксировано при открывании (закрывании).

Обнаружение недочетов на промежуточном этапе поможет быстро их устранить. Значительно сложнее проводить работы после полной чистовой отделки. В некоторых случаях приходится полностью снимать штукатурные слои, чтобы устранить кривизну стен либо демонтировать напольную плитку, которая шатается под ногами.

Если дольщик хочет удостовериться, что жилплощадь будет удобной и комфортной, рекомендуем дополнительно провести тепловизионное обследование квартиры на предмет обнаружения утечек тепла и качества утепления.

Обследование квартиры с экспертом

Специалисты компании «Ситипроф» проводят приемку квартиры на любой стадии отделки и составляют экспертное заключение. Документ, предъявляемый застройщику, обладает юридической силой.

В большинстве случаев застройщик соглашается устранить изъяны самостоятельно либо выплачивает дольщику денежную компенсацию. Если строительная компания отказывается устранять свои недочеты, ведомость прилагается к исковому заявлению.

Чтобы воспользоваться профессиональной услугой по приемке недвижимости, оставьте заявку на сайте или позвоните нам по контактному телефону.