Заключен договор о комплексном развитии двух несмежных территорий, расположенных в микрорайоне "Камская долина" Ленинского района и вдоль шоссе Космонавтов Индустриального района краевой столицы. Документ подписан с единственным заявителем ООО СЗ "Железно Пермь 2". Об этом сообщили в Минимущества Пермского края.
Территория комплексного развития в "Камской долине" составит порядка 57 га, она ограничена улицами Спешилова и Маршала Жукова. Здесь предусмотрено строительство многоквартирных домов переменной этажности, объектов социальной и транспортной инфраструктуры. Планируется строительство школы на 1050 мест, детского сада — на 350, обустройство улично-дорожной сети и благоустройство территории. Вся инфраструктура после ввода в эксплуатацию будет передана в собственность органа местного самоуправления.
Отметим, что особенностью проекта является обязательства застройщика по строительству многофункционального комплекса, включающего в себя аквапарк с термальным комплексом, фитнес-центр, уличный парк развлечений.
По шоссе Космонавтов на участке площадью 16 га девелопер возведет трассу нового картодрома. Объект разместится рядом с Гамовским трактом, а его протяженность составит 1,3 км. Планируется, что здесь будут проводится соревнования всероссийского и краевого уровней. Демонтаж старого объекта в "Камской долине" начнется только после сдачи нового.
Напомним, приказ о комплексном развитии территории, расположенных в микрорайоне "Камская долина" Ленинского района и вдоль шоссе Космонавтов Индустриального района города Перми был подписан в мае 2024 года. Первым этапом реализации договора станет разработка мастер-плана и его защита на Градостроительном совете. Затем начнется освоение земельных участков по утвержденному мастер-плану.
Добавим, на сегодняшний день в Пермском крае реализуются 16 проектов КРТ суммарной площадью более 130 га. Это территории в с. Фролы Пермского округа, микрорайона Южный в Лысьве, по ул. Спешилова в Перми, участок Маргаринового завода, территория по ул. Карпинского и другие. Сейчас в Перми возводятся 1,5 млн квадратных метров жилья. Среди них и дома по КРТ, первые из которых будут введены уже в следующем, 2025 году. Для сравнения — в Перми и Пермском округе только в рамках комплексного развития территорий сформирован градостроительный потенциал на ближайшие 10 лет для строительства 3,7 млн квадратных метров жилья.
