Проект представляет собой современный жилой комплекс переменной этажности от 7 до 11 этажей, состоящий из нескольких корпусов. На нижних уровнях здания разместятся встроенные помещения общественного назначения, а все секции объединит подземная встроенно-пристроенная автостоянка, обеспечивающая хранение автомобилей для жильцов. Благодаря выносу парковки за пределы жилой зоны на территории комплекса реализуется концепция "двор без машин": все внутреннее пространство отдается под пешеходные аллеи, зеленые зоны, площадки для отдыха и игр.

Архитектурная концепция нового объекта отличается вниманием к контексту места. При разработке фасадных решений авторы проекта обратились к переосмыслению исторического архитектурного наследия Нижнего Новгорода, адаптируя классические мотивы к современным строительным технологиям. Применяемые материалы, пластические приемы и цветовая палитра призваны  создать выразительный облик здания и обеспечить гармоничное сосуществование застройки с уникальным природным ландшафтом набережной, сохраняя визуальный баланс между архитектурой и окружающей средой.

"Набережная Гребного канала является одним из ключевых элементов прибрежного облика Нижнего Новгорода. Архитектурно-планировочное решение этой территории существенно влияет на визуальное восприятие города со стороны акватории, что обуславливает необходимость взвешенного подхода к архитектурным решениям. Проект разрабатывался с учетом как современных потребностей, так и особенностей ландшафтного и исторического контекста территории", — отметила министр градостроительной деятельности и развития агломераций Дарья Шунаева.

Помимо жилых корпусов, застройщиком запланировано возведение ключевых объектов социальной инфраструктуры: детского сада на 200 мест и школы на 550 учащихся.