Выступивший с основным докладом первый замглавы Минстроя РТ Дамир Шайдуллин отметил, что данная программа реализуется в Татарстане с 2008 года.  В 2010 году стартовал пилотный проект модернизации жилищного фонда, направленный на создание нового механизма финансирования капитального ремонта.

"Положительный опыт Татарстана способствовал развитию федерального жилищного законодательства. С конца 2013 года региональная система капитального ремонта многоквартирных домов была создана во всех субъектах Российской Федерации, — рассказал Д. Шайдуллин. — В региональную программу на 2014–2043 годы включены 17 635 многоквартирных домов. Создан региональный оператор — некоммерческая организация "Фонд жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан".

Фонды капремонта собственниками помещений формируются следующим образом: в 16 406 домах — на общем счете регионального оператора, в 1 229 домах — на специальном счете.

По данным первого замминистра, за прошедшие 18 лет отремонтировано свыше 12 тысяч многоквартирных домов, общая площадь которых составила более 54 млн кв. м. В этих домах проживает более 2 млн человек.

В текущем году программа охватывает 813 многоквартирных домов в 41 муниципальном образовании. Общий объем финансирования — 11,119 млрд рублей. Основные направления — ремонт крыш и фасадов, обновление внутридомовых инженерных сетей и повышение энергоэффективности.

"Отдельный приоритет — замена 124 лифтов в 56 домах. Перед нами стоит масштабная задача, поставленная Правительством республики: до 15 февраля 2030 года полностью обновить все лифты с истекшим сроком эксплуатации, — сказал Дамир Шайдуллин. — С 2026 по 2029 годы в республике предстоит заменить 1474 лифта, из которых 980 — на счете регионального оператора и 494 — на специальных счетах".

Первый замглавы Минстроя РТ отметил, что наиболее сложная ситуация — по домам со специальными счетами. В 2025 году из 36 запланированных лифтов заменены только 3.

При сохранении прежних подходов существует прямой риск нарушения установленных сроков. Согласно статье 189 Жилищного кодекса РФ, если в доме со специальным счётом капремонт не проведен в срок и подтверждена необходимость работ, орган местного самоуправления принимает решение о формировании фонда на счете регионального оператора.

В своем докладе Дамир Шайдуллин уделил особое внимание и вопросу безопасности эксплуатации газового оборудования. Среди основных причин отравления угарным газом — использование устаревших газовых колонок открытого типа, установка герметичных пластиковых окон без достаточного притока воздуха и неудовлетворительное состояние вентиляционных каналов и дымоходов, прежде всего в домах 1960–1970-х годов постройки.

"Муниципальные образования обязаны включать восстановление вентиляционных каналов и дымоходов в программы капитального ремонта домов с повышенным риском. В 2026 году такие работы запланированы в 141 многоквартирном доме в 19 муниципальных образованиях. Для начала работ необходимо положительное решение общего собрания собственников", — подчеркнул первый заместитель министра.