В России растет спрос на загородную недвижимость

За год спрос на покупку загородной недвижимости в России вырос на 6%.

Фото:

Интерес граждан к приобретению дач и домов остается высоким на фоне по-прежнему действующих карантинных ограничений и роста цен на квартиры. Об этом RT рассказали специалисты сервисов по подбору жилья. По мнению экспертов, увеличению объемов продаж также способствуют действующие льготные программы по ипотеке на индивидуальное жилищное строительство.

С января по октябрь 2021 года спрос на покупку домов, дач, коттеджей и таунхаусов в России вырос на 6% по сравнению с аналогичным периодом 2020-го. Об этом рассказали специалисты сервиса "Авито Недвижимость". "Средняя стоимость загородного жилья за первые десять месяцев текущего года составила 1,7 млн рублей. Это на 7% выше прошлогодних значений. Самыми дорогими на рынке оставались коттеджи. Их стоимость в среднем находилась вблизи 7 млн рублей", — отметил руководитель направлений первичной и загородной недвижимости компании Дмитрий Алексеев.

По его словам, интерес россиян к покупке жилья за городом начал расти в 2020 году на фоне пандемии COVID-19 и введения карантинных мер на территории страны. В 2021-м, помимо сохраняющихся в ряде регионов ограничений, дополнительное влияние на спрос оказало заметное подорожание квартир.

"Также мы видим позитивный эффект от распространения уже существующих программ ипотечного кредитования для ИЖС. К примеру, очень востребованной у россиян стала программа сельской ипотеки", — добавил Алексеев.

Программа действует с 2020 года и предусматривает кредит под льготную ставку от 0,1 до 3% годовых для тех, кто хочет приобрести готовое или построить новое жильё на сельской территории. Максимальная сумма займа зависит от региона. В Ленинградской области, Ямало-Ненецком автономном округе и Дальневосточном федеральном Кроме того, в апреле 2021 года правительство расширило условия программы "Семейная ипотека", и теперь в рамках инициативы россияне могут взять кредит под 6% годовых на строительство частного дома или приобретение земельного участка. Отметим, что получить ссуду по сниженной ставке можно родителям с одним ребёнком, рождённым после 1 января 2018-го и до 31 декабря 2022-го.

Размер первоначального взноса по программе составляет 15% от стоимости жилья. При этом максимальная сумма кредита зависит также от региона — для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей это 12 млн рублей, а для остальных субъектов страны — 6 млн.

Более того, в октябре 2021-го власти объявили и о расширении программы льготной ипотеки на частные дома. В рамках инициативы субсидируемая процентная ставка составляет до 7% годовых, а максимальная сумма кредита установлена единой для всех регионов и не должна превышать 3 млн рублей.

Как отметил Дмитрий Алексеев, льготная ипотека позволяет заемщику экономить до 30% на ежемесячных платежах. При этом, согласно оценке специалистов компании "ДОМ.РФ", востребованность такой формы кредитования уверенно растет, что способствует развитию рынка индивидуального жилищного строительства.

"Сейчас ставки по льготным ипотечным программам в российских банках остаются на минимальных уровнях и даже снижаются, несмотря на рост ставок в рыночном сегменте ипотеки. На этом фоне увеличивается доля ИЖС в общем количестве выданных кредитов. За первые девять месяцев 2021 года топ-20 банков выдали 3,3 тыс. займов на ИЖС общей суммой 10 млрд рублей", — рассказал заместитель управляющего директора "ДОМ.РФ" по развитию ипотечного рынка Олег Комлик.

Последние комментарии

Иван Гончар 11 января 2024 13:16 Умер Народный артист СССР Юрий Соломин

царствие ему небесное.все мы только гости на этой земле.

Алина Еремина 26 июня 2023 01:36 Председатель ФНПР прокомментировал рабочий календарь на 2024 год

Уже утомили постоянные попытки урезать людям выходные, причем каждый раз под предлогом "заботы". то переживают, что в выходные все будут пить. То говорят, что можно вкладывать и на день больше, потому что вот в Великую Отечественную Войну так вкалывали. И каждый раз профсоюзам приходится отстаивать уже имеющиеся праздничные дни

Фото на сайте

Все фотогалереи

Новости раздела

Все новости
Архив
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
25 26 27 28 29 30 31
1 2 3 4 5 6 7
8 9 10 11 12 13 14
15 16 17 18 19 20 21
22 23 24 25 26 27 28
29 30 1 2 3 4 5