По словам Глазкова, есть две основные цели для покупки квартиры: как инвестиция и для жизни. В первом случае, по мнению эксперта, стоит повременить с ипотекой.

"Из-за санкционных рисков и падения реальных доходов стоимость недвижимости может ещё долго постепенно снижаться. Поэтому есть вероятность, что вложения в квартиру не принесут прибыли в течение года", — приводит слова Глазкова RT. 

Другая проблема — повышение рисков в случае инвестиции в новостройку. Он напомнил, что застройщиков до конца года освободили от штрафов в случае задержки сдачи жилья. Это лишает покупателей рычагов давления на недобросовестного исполнителя.

Кроме того, эксперт посоветовал посчитать дополнительные расходы, например на страхование ипотеки. Он рекомендует сравнить стоимость полиса у разных страховщиков, которые аккредитованы банком. Также он советует внимательно изучить документы, подтверждающие владение квартирой, так как в последние годы участились случаи мошенничества, а при покупке первички также нужно проверить и застройщика. 

"Изучите сайты ФССП, арбитражного суда, чтобы исключить риск сделки с недобросовестным застройщиком. Кроме того, отложите деньги на случай, если дом сдадут с задержкой. В таком случае вам придётся искать временное жилье, например продлить контракт аренды квартиры", — советует эксперт.