Павел Крупник предложил запретить продажу долей в многокомнатных квартирах под видом отдельных помещений, а также ужесточить ответственность за самовольное переустройство и (или) перепланировку помещения в многоквартирном доме. Об этом говорится в обращении на имя министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Ирека Файзуллина, копия которого имеется в распоряжении RT.

Как пояснил Крупник, на вторичном рынке жилья Москвы и Санкт-Петербурга набирают популярность объявления о продаже отдельных комнат в многокомнатных квартирах под видом квартир-студий. При этом они, по словам депутата, позиционируются недобросовестными собственниками как отдельное жилье, однако продаются как доли в многокомнатных квартирах. Он пояснил, что большинство таких "квартир-студий" размещается в старом фонде в центральных районах городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга, в связи с чем они привлекают внимание граждан своим местоположением.

Как правило, собственники указанных многокомнатных квартир не согласовывают их переустройство в порядке, установленном Жилищным кодексом. Удачное расположение и низкая цена могут ввести в заблуждение некоторых граждан, несмотря на риски, связанные с неизбежными правовыми последствиями в форме административной и иной ответственности, напомнил депутат. В связи с этим он предлагает внести изменения в действующее федеральное законодательство в части установления запрета продажи долей в многокомнатных квартирах под видом отдельных жилых помещений. Кроме того, по мнению Крупника, стоит ужесточить административную ответственность за самовольное переустройство и (или) перепланировку помещения в многоквартирном доме или ввести отдельный состав административного правонарушения в указанной части.