Прокуратура Пензенской области и мэрия Пензы подали в региональный Арбитражный суд иск об аннулировании приватизации сквера Дзержинского, пишет "КоммерсантЪ". Покупателем стала компания депутата Пензенской городской думы Дмитрия Акимова ("Единая Россия"). Третьими лицами в процессе участвуют управление муниципального имущества Пензы, региональное министерство градостроительства и архитектуры, а также областное управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр).

Прокуратура требует признать недействительными две сделки: между РЖД и "Акелло", а также между "Акелло" и "Березовой рощей". Последние две организации поровну принадлежат Дмитрию и Ирине Акимовым. В исковом заявлении указано, что 13 января 2023 г. ООО "Акелло" купило у РЖД участок площадью 14,87 кв. м (ориентир ул. Московская, 116, ул. Октябрьская, 2). Там расположен сквер им. Феликса Дзержинского — территория общего пользования с разрешенным видом использования "размещение дворца культуры и сквера".

4 июня 2023 г. "Акелло", предварительно разделив землю на два участка, продало сквер ООО "Березовая роща". Прокуратура уточнила, что первую из оспариваемых сделок заключили со стоимостью 13,22 млн руб., вторую — 13,6 млн рублей. Ведомство требует расторгнуть договоры, признать их последствия недействительными и возвратить указанные суммы продавцам — РЖД и ПЗСО (правопреемник "Акелло").

Прокуратура также ходатайствовала о наложении обеспечительных мер на землю под сквером. Судья Алексина удовлетворила требование. Росреестру запретили регистрировать какие-либо действия с участками, а "Березовой роще" и другим организациям, учреждениям — проводить в сквере строительные, земляные работы и рубить деревья.

Первое судебное заседание назначили на 10 февраля.

До революции территория также была местом общего пользования — Ярмарочной площадью. В 1920-е годы там основали Октябрьский сквер. "Это публичное пространство существует более 100 лет. По Земельному кодексу такие территории вообще не подлежат приватизации, и на генеральном плане города это всегда была зона зелёных насаждений общего пользования", — рассказал "Ъ" градозащитник Станислав Блинов. Изначально сквер продали вместе с участком, на котором стоял ДК железнодорожников им. Феликса Дзержинского. Позднее здание передали РПЦ — сегодня в нем располагается Богоявленская церковь.

"Когда участок продали Акимову, поменяли функциональную зону в генплане Пензы. Сейчас там зона торговли с правом капитального строительства. Получается, сквер полностью исключили из общего пользования. Хотя и были заявления, что там якобы ничего строить не будут, только лавочки и освещение поставят, но генплан уже изменен под нужды владельцев", — объяснил Блинов.

По словам градозащитника, пензенцы реагировали на ситуацию со сквером крайне негативно. Особенное возмущение вызвало то, что территорию огородили забором. До этого горожане жаловались на отсутствие освещения и запущенность сквера.